Thông báo công bố các thông tin về giá một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang tháng 5 năm 2025

Ngày 09 tháng 6 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tuyên Quang đã chính thức ban hành Thông báo số 67-TB-KTKH, công bố các thông tin và giá một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu trên địa bàn tỉnh trong tháng 5 năm 2025. Thông báo này nhằm cung cấp cơ sở tham khảo quan trọng cho công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh. Thông báo được ban hành dựa trên một hệ thống các văn bản pháp lý chặt chẽ, bao gồm Luật Xây dựng (2014, 2020), Luật Giá (2023), cùng các Nghị định của Chính phủ như Nghị định số 85/2024/NĐ-CP (quy định chi tiết Luật Giá), Nghị định số 09/2021/NĐ-CP (quản lý vật liệu xây dựng), Nghị định số 10/2021/NĐ-CP (quản lý chi phí đầu tư xây dựng). Bên cạnh đó, các Thông tư của Bộ Xây dựng như Thông tư số 11/2021/TT-BXD, Thông tư số 14/2023/TT-BXD (sửa đổi, bổ sung Thông tư 11), và Thông tư số 01/2025/TT-BXD (hướng dẫn xác định chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình) cũng là cơ sở pháp lý quan trọng. Việc công bố còn căn cứ vào Quyết định số 23/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh về quy chế phối hợp khảo sát, công bố giá vật liệu, cùng với Văn bản số 1404/UBND-ĐTXD của UBND tỉnh và Báo cáo khảo sát từ Công ty TNHH Quản lý xây dựng và Đô thị Miền Nam. Chi tiết về cách xác định giá được công bố: Mức giá niêm yết: Giá vật liệu xây dựng được công bố là mức giá bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Nguồn gốc giá: Mức giá này được xác định dựa trên giá niêm yết hoặc báo giá do các đơn vị sản xuất, kinh doanh cung cấp, đồng thời có tham khảo giá thị trường. Chi phí đã bao gồm: Giá bán đã bao gồm chi phí bốc xếp lên phương tiện bên mua tại nơi sản xuất hoặc nơi giao nhận. Chi phí chưa bao gồm: Giá chưa bao gồm chi phí vận chuyển đến chân công trình, trừ các loại vật liệu đã được ghi rõ là có bao gồm chi phí vận chuyển trong báo giá. Ngoài ra, giá cũng chưa loại trừ các khoản chiết khấu, hoa hồng, ưu đãi (nếu có) từ các đơn vị sản xuất, kinh doanh. Thông tin chi tiết được đính kèm trong Phụ lục của Thông báo. Mục đích và nguyên tắc sử dụng giá công bố: Sở Xây dựng nhấn mạnh rằng giá vật liệu xây dựng được công bố chỉ mang tính chất tham khảo trong quá trình lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Khi áp dụng, các tổ chức, cá nhân phải tuân thủ đúng nguyên tắc và phương pháp theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Trong trường hợp vật liệu chưa có trong bảng công bố giá, hoặc giá công bố không phù hợp với yêu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, chất lượng, khả năng cung ứng và các điều kiện cụ thể khác của từng dự án, giá vật liệu để xác định chi phí xây dựng phải được thu thập, tổng hợp, phân tích, đánh giá và lựa chọn trên cơ sở tham khảo các nguồn thông tin và giá được hướng dẫn tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD. Trách nhiệm của các bên liên quan: Lựa chọn vật liệu: Các tổ chức, cá nhân khi tham khảo, sử dụng thông tin về giá vật liệu phải lựa chọn loại vật liệu xây dựng thông dụng, phổ biến trên thị trường, đảm bảo an toàn, hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện với môi trường. Vật liệu, cấu kiện sử dụng phải đúng thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và đảm bảo chất lượng theo quy định. Xác định giá phù hợp: Việc lựa chọn giá vật liệu phải căn cứ vào khối lượng, số lượng, quy cách, chủng loại, nhãn mác, tiêu chuẩn, chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ, cũng như các thông tin khác như địa điểm xây dựng, địa điểm cung cấp, điều kiện vận chuyển, điều kiện thanh toán, thuế, phí,... để xác định giá phù hợp với giá thị trường. Ưu tiên giá thấp nhất: Đối với các sản phẩm vật liệu xây dựng có cùng quy cách, chủng loại và tiêu chuẩn, chất lượng tương đương, phải lựa chọn mức giá thấp nhất để đảm bảo khách quan, minh bạch, đáp ứng mục tiêu, hiệu quả đầu tư dự án và tiết kiệm chi phí. Trách nhiệm toàn diện: Chủ đầu tư, tổ chức tư vấn, và các nhà thầu có trách nhiệm lựa chọn và xác định giá vật liệu xây dựng trong tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, dự toán gói thầu theo nguyên tắc lựa chọn giá phù hợp nhất, đảm bảo tính kinh tế, cạnh tranh, tiết kiệm, hiệu quả, và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật đối với những sản phẩm hoặc công việc do mình thực hiện. Trách nhiệm của các đơn vị cung ứng và phản hồi: Các đơn vị sản xuất, cung ứng vật liệu xây dựng có trong bảng công bố thông tin và giá, chịu trách nhiệm về tiêu chuẩn, loại hình, và giá của các loại vật liệu xây dựng đã gửi đề nghị công bố thông tin. Sở Xây dựng cũng khuyến khích các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan phản hồi về Sở Xây dựng nếu phát sinh vướng mắc hoặc phát hiện mức giá trong công bố chưa phù hợp với biến động giá trên thị trường, để xem xét, điều chỉnh kịp thời. Thông báo này được ký bởi Phó Giám đốc Hà Đức Tuấn và đã được gửi đến Bộ Xây dựng, UBND tỉnh, các Sở, Ban, ngành cấp tỉnh, UBND huyện, thành phố, các Ban quản lý chuyên ngành, khu vực, UBND các xã, phường, thị trấn, và được đăng tải trên Website của Sở Xây dựng để đông đảo các bên liên quan tiện theo dõi và thực hiện